NIJMEGEN – In Nijmegen ontstaat een unieke concentratie van fiets gerelateerde ondernemingen. Jan Kooij Tweewielers, Amslod en de Loendersloot Groep zitten er al en Juizz opent op 1 januari. De kantoren op de 1e etage van het fietsbedrijvencentrum naderen snel hun voltooiing.
Het idee om tot een bedrijvencentrum te komen is oorspronkelijk afkomstig van Joppe van Stiphout, die op een voormalig fabrieksterrein van Honig jaren geleden het Dutch Bicycle Center opgezet heeft, samen met Jos Sluijsman. Een groot deel van dat fabrieksterrein moet echter wijken voor woningbouw en daarom was Joppe samen met Ruben Loendersloot, fietsmobiliteitsspecialist en voorzitter van het Dutch Bicycle Centre, enkele jaren geleden op zoek gegaan naar een alternatieve locatie en vond die in een pand, waar voorheen autodealers gevestigd geweest zijn. Dit pand is eigendom van Arno Cup, die daar nu ook gevestigd is met zijn Ebike4Delivery bezorgfietsen.
Het pand is gesitueerd aan een invalsroute van Nijmegen, in het verlengde van de A73, op 300 meter van NS-station Goffert en langs doorgaande (snel)fietsroutes. Het bestaat uit drie verdiepingen met een kelderetage, begane grond en een bovenetage. Het bedrijfspand heeft 10.000 m2 vloeroppervlakte en staat pal tegenover de NXP-fabriek, waar ook de Novio Tech Campus gevestigd is, waar kennis, ondernemerschap en innovatie samenkomen tussen onderzoekers en ondernemers in health en High Tech. Vervolgens ligt Nijmegen dicht bij de Duits grens, wat voor sommige bedrijven een bijkomend voordeel kan zijn.
Kantoorruimtes, congreszaal en restaurant op 1e etage
Op de begane grond zat tot voort kort nog een Gazelle Experience Center, maar die is gesloten omdat binnenkort omdat het nieuwe Experience Center in Dieren gereed zal zijn en komend voorjaar geopend wordt. Twee centra zo kort op elkaar vindt Gazelle te veel van het goede en daarom is die in Nijmegen na twee jaar weer gesloten. Verder draait Maarten Akkers daar heel succesvol met zijn Jan Kooij Tweewielers. Zijn buurman is de showroom van Amslod en om de hoek is recentelijk de Nijmeegse vestiging van Juizz geopend. Eerder dit jaar heeft Joppe van Stiphout zijn winkel Stipbike verkocht aan Fietsvoordeelshop en zij hebben besloten om die winkel in dit pand voort te zetten als een Juizz vestiging.
Joppe van Stiphout is inmiddels niet meer betrokken bij zijn verkochte winkel en ook niet bij de totstandkoming van dit bedrijvencentrum. Verhuurder Cup werkt samen met Ruben Loendersloot aan de plannen voor dit nieuwe Dutch Bicycle Centre. Cup heeft grote plannen heeft met de eerste etage, waar momenteel kantoorruimtes gecreëerd worden. Hier komen ook nog een congreszaal en een restaurant, dat gerund zal worden door mensen met afstand op de arbeidsmarkt. Al met al een dynamische omgeving waar de fiets(mobiliteit) centraal staat
‘Midden in een fietsomgeving zitten, is een grote meerwaarde’
Met ingang van november heeft het verkeersadviesbureau Loendersloot Groep alvast zijn intrek genomen op de eerste etage en is daar de grootste huurder van de kantoorruimtes. “Dit is een gebied waar heel veel gebeurt,” zegt DBC-voorzitter Loendersloot. “Studenten van de Hogeschool Arnhem Nijmegen (HAN) hebben een haalbaarheidsonderzoek gedaan en vastgesteld dat binnen zo’n concept bedrijven samen versnellen. We willen met de HAN en het ROC nauw gaan samenwerken. Dat doen we ook met de Dutch Cycling Embassy, waardoor we regelmatig delegaties uit het buitenland op bezoek krijgen. Dit is een belevingsconcept, waarbij we ook de Gemeente Nijmegen en de Provincie Gelderland betrokken hebben. Die willen hier mogelijk ook gebruik van gaan maken. Het Nationaal Fietscongres zou hier kunnen, nee móeten plaatsvinden. Maar daarnaast ook Rohlhoff trainingen voor technici. De Velomotive Campus kan hier helemaal door ontwikkelen, zeker met de Novio Tech Campus aan de overkant.”
Behalve de Loendersloot Group zal Rotor er zijn intrek gaan nemen evenals NieuwsFiets Media & Events, dat hier met ingang van dit jaar al gevestigd is. De eerste weken nog even op een tijdelijke plek, totdat de eigen kantoorruimte volledig voltooid is. “Ik had er al langer oren naar om hier een kantoorruimte te huren, omdat dit veel professioneler is en ik ook makkelijk bezoek kan ontvangen. Met uitbreiding in de persoon van mijn zoon Rick is het dubbel relevant om hier gevestigd te zijn,” aldus Arnauld Hackmann. “Ik zie tal van voordelen om hier met NieuwsFiets.nu deel van uit te maken. Vooral ook omdat je dan midden in een fietsomgeving zit en dat is natuurlijk een grote meerwaarde.”
Pand voldoet aan laatste Covid-gerelateerde eisen
Met de bedrijven die inmiddels al toegezegd hebben om kantoorruimte te huren is nog niet alles volgeboekt. “Nu we een einddatum in het zicht hebben, in januari/februari 2022 de kantoren en de rest komend voorjaar, willen we daar meer aandacht aan geven. We zijn op zoek naar ondernemingen die direct of indirect gelieerd zijn aan fietsen of de fietsbranche, omdat ze elkaar dan mooi kunnen versterken. Synergie is het idee achter dit fietsbedrijvencentrum. We zoeken echt bedrijven die in de mobiliteitssfeer actief zijn in een inspirerende omgeving. Beneden zit retail en verkoop, op de eerste etage de kantoren,” zegt bouwcoördinator Vincent Lingbeek. “We hebben nog ongeveer 600 vierkante meter beschikbaar. Dit wordt een hele mooie locatie, zeker als je even drie jaar vooruitkijkt. Hier in de omgeving gaat nog veel gebeuren, zeker qua ruimtelijke ontwikkeling en stimulering van woonwerk verkeer. Boven op dit pand komen ook nog appartementen.”
Volgens Lingbeek voldoet het pand aan de allerlaatste bouweisen en is wat dat betreft helemaal up-to-date. “Neem de gescheiden af- en aanvoer van lucht in verband met het hele Covid-verhaal. Alles is helemaal duurzaam ontwikkeld. Zo is de vloerbedekking gemaakt van gerecyclede visnetten en er zijn zoveel mogelijk ecologische bouwmaterialen toegepast,” laat Lingbeek weten.
Permanente stands voor buitenlandse ondernemingen
Behalve de kantoren komt er ook een congreszaal plus een aantal permanente stands van buitenlandse ondernemingen. “Stel dat iemand een congres- of trainingsruimte zoekt, die kan hier terecht, maar bijvoorbeeld ook een verzekeraar die een presentatie op locatie wil geven. De ruimte leent zich natuurlijk ook voor dealershows in het najaar,” vervolgt Lingbeek. “Daarnaast gaan we stands aanbieden van 3×3 meter voor buitenlandse, vaak Aziatische, ondernemingen. Het worden hoogwaardige, uniforme stands waarin een achterwand komt met een grote foto, zoals ze die zelf aanleveren. Daar hoeft niet altijd iemand bij aanwezig te zijn, want er komt hier een receptioniste te zitten, die geïnteresseerde bezoekers verder kan helpen. En als er op de congreslocatie een evenement is, dan kunnen de bezoekers daarvan ook even langs deze standjes lopen. Je kan informatie opvragen, een boodschap of een visitekaartje achterlaten en informatie of brochures meenemen. Die standhouders hoeven hier niet fysiek een kantoor te hebben, maar kunnen zich wel presenteren. Er zijn natuurlijk tal van buitenlandse bedrijven die de overstap naar Nederland niet kunnen of willen maken, maar zo toch aanwezig kunnen zijn. Wij verzorgen dat helemaal voor die ondernemingen.
Er is nog ruimte voor ondernemers, die zich hier willen vestigen. Interesse?
Neem voor meer informatie contact op met Vincent Lingbeek via vlingbeek@gmail.com
